川崎駅でおすすめの不動産屋ランキング15選【2026年最新】

川崎駅周辺でおすすめの不動産屋を探している方は多いでしょう。
しかし、いざ川崎で不動産屋を探し始めると、どの会社が本当に信頼できるのか分からないと迷ってしまう方も少なくありません。

特に、大手の不動産会社は安心感がある一方で、地域事情や住環境まで踏み込んだ提案が受けられないケースもあります。また、仲介手数料無料に対応しているかどうかや、実際の対応を知るために口コミを確認したいと考える方も多いはずです。

実際に「川崎 不動産 屋 ランキング」や「川崎 駅 不動産 屋 おすすめ」と検索すると情報が多く、どこを基準に選べば良いのか判断が難しくなりがちです。だからこそ、不動産屋選びのポイントを押さえたうえで比較することが重要になります。

川崎駅周辺は、JR・京急が利用できる交通利便性の高さに加え、商業施設も充実した人気エリアです。一方で、住みやすさや治安はエリアによって差があるため、物件選びと同時に地域に詳しい不動産屋を選ぶことが欠かせません。

本記事では、川崎駅周辺でおすすめの不動産屋を賃貸・売買別にランキング形式で紹介し、仲介手数料無料に対応している会社や各社の口コミ情報に加え、住みやすさや治安のポイントもあわせて分かりやすく解説します。

川崎駅の不動産屋おすすめランキングTOP10＜賃貸＞

ネクストライフ川崎店は、川崎駅周辺で高い口コミ評価を獲得している不動産会社です。Googleマップでは口コミ数が1,000件近く、平均★4.8前後と信頼性の高さが際立ちます。

仲介手数料や更新料がかからないUR賃貸や神奈川県住宅供給公社の紹介実績が豊富で、生活保護受給者向け賃貸にも対応。住居費を抑えたい方にとって選択肢が広いのが特徴です。

一方で、ブランドマンションやリノベーション・デザイナーズ物件など高級志向のニーズにも対応。価格重視からクオリティ重視まで、同じ窓口でまとめて相談できます。

条件検索がしやすい公式サイトに加え、事前の初期費用シミュレーションにも対応しているため、効率よく物件探しを進めたい方にもおすすめの1社です。

■ネクストライフ川崎店の利用者の口コミ

お部屋探しCAFEヘヤギメ！川崎店は、リラックスして相談できる空間づくりと、柔軟な探し方に強みを持つ不動産会社です。Googleマップでは口コミ数600件以上、★5点満点中4.7と高評価を獲得しており、接客の丁寧さや安心感が評価されています。

店内はカフェのような雰囲気の店内で、条件だけでなく暮らし方や街の印象まで丁寧にヒアリングしながら、納得いくまで物件探しをサポートしてくれます。

また、来店が難しい方に向けてLINEでの部屋探しにも対応していて、AIではなくスタッフが直接やり取りし、希望条件に合う物件をスピーディーに提案してくれるため、忙しい方や急ぎの引っ越しにも向いています。

自宅や外出先から相談でき、内見は現地集合も可能なので、効率よく部屋探しを進めたい方にもおすすめです。

■お部屋探しCAFEヘヤギメ！川崎店の利用者の口コミ

タウンハウジング川崎店は、川崎駅周辺で初期費用を抑えて部屋探しをしたい方におすすめの不動産屋です。

一部物件では、敷金・礼金・仲介手数料が無料となるケースがあり、引っ越し時の負担を大幅に軽減できます。

さらに現在は、2026年4月30日までの期間限定キャンペーンとして、対象物件の契約で敷金0円・礼金0円・仲介手数料0円となる無料のお得プランも用意されています。

新生活のスタートで出費を抑えたい学生や社会人にとって、非常に魅力的な内容といえるでしょう。

物件タイプも幅広く、一人暮らしからカップル・ファミリーまで対応可能しています。

「川崎 不動産屋 ランキング」「川崎駅 不動産屋 おすすめ」を探している方の中でも、初期費用を抑えたい方に、おすすめの不動産屋です。

■タウンハウジング川崎店の利用者の口コミ

住まいる川崎店は、川崎駅の目の前に店舗を構える地域密着型の不動産会社です。川崎市内に2店舗（川崎駅前・中原区）を展開しており、エリア特性を熟知した提案力に強みがあります。Googleマップの口コミ評価は★4.8と高く、親身な対応や相談しやすさが評価されています。

同社の特徴は、成約後の満足度を高める独自のサービス。家族や友人を紹介して成約に至った場合の紹介特典や、再度の引っ越し時に利用できるリピート特典など、長く付き合える仕組みを用意しています。

また、インターネット回線の選定・手続きの無料サポートや、提携する引っ越し業者の紹介にも対応しています。引っ越し費用や手間を抑えたい方にとって、契約後まで見据えたサポートが受けられる点は安心材料と言えるでしょう。

川崎エリアで地元に根ざした不動産会社を探している方や、引っ越し全体をまとめて相談したい方におすすめの1社です。

■住まいる川崎店の利用者の口コミ

ケイズ株式会社 ヘヤクラウドは、来店せずに部屋探しを進めたい方に向いている不動産会社です。ビデオ通話を活用したオンライン相談・内見に対応しており、自宅にいながらスタッフと条件のすり合わせや物件確認ができます。

気になる物件が見つかれば、スタッフが現地に赴き、リアルタイムで室内を中継するリモート内見が可能です。移動の手間を省きつつ、実際の雰囲気を確認できるため、遠方からの引っ越しや忙しい方にも便利です。状況に応じてセルフ内見の相談ができる点も柔軟です。

申し込み後の手続きもオンラインで進められ、重要事項説明は宅地建物取引士がビデオ通話で実施し、契約書類の郵送対応など、入居まで家にいながら完了できます。

また、新築・築浅、敷金礼金無料、ペット可、ネット無料、単身者向け・ファミリー向けなど、条件別に物件を探してくれる点も特徴の一つです。

効率重視で部屋探しを進めたい方におすすめの不動産会社です。

■アンビション・バロー川崎店の利用者の口コミ

リビングギャラリーは、川崎を含む首都圏・近郊エリアに複数店舗を展開する賃貸仲介会社です。日暮里・錦糸町・赤羽・川崎・船橋・千葉など広いエリアをカバーしており、選択肢の多さが魅力です。Google口コミはグループ全体で1,000件以上と、利用者数の多さもうかがえます。

新築・築浅、敷金礼金ゼロ、ペット可、ネット無料、駅近など、人気条件の物件を幅広く取り扱っている点も特徴で、単身者向けからファミリー向けまで、ライフスタイルに合わせた提案をしてくれます。

また、来店不要で部屋探しが進められるリモート対応に力を入れている点も強みの一つ。オンライン相談やリモート内見、IT重説などを活用し、自宅にいながら物件探しから契約まで完結できます。遠方からの引っ越しや、効率重視で探したい方に向いている不動産会社と言えるでしょう。

■リビングギャラリー川崎店の利用者の口コミ

エーアイアール川崎店は、川崎エリアに根ざした地域密着型の不動産会社です。Googleマップでは口コミ数300件以上、評価★4.6と安定した高評価を獲得しており、丁寧な対応や相談のしやすさが支持されています。

エーアイアール・アットスタイル・シエル・クリエイトなどを展開するエーアイアールグループ独自の紹介キャンペーンも魅力です。知人や家族を紹介して成約すると、件数に応じて現金キャッシュバックが受けられ、紹介回数に上限がない点も特徴の一つです。さらに、メンバー登録により次回以降の仲介手数料が割引になる仕組みも用意されています。

初期費用を抑えたい方や、長く付き合える不動産会社を探している方に向いている1社です。

■シエル川崎店の利用者の口コミ

ハウスメイトショップ川崎店は、入居後の安心まで重視したい方に強く支持されている不動産会社です。全国展開の管理体制を活かし、契約して終わりではなく、住み続けることを前提としたサポートが充実しています。

特に特徴的なのが、ハウスメイト管理物件同士での住み替え優遇制度です。

一定条件を満たせば住み替え時の仲介手数料が無料になり、契約年数に応じてキャッシュバックなどの特典が受けられる仕組みがあります。

長く利用するほどメリットが増えるため、将来的な引っ越しを見据えている方にも向いています。

また、入居者向け総合サービス「Nサポート」では、住み替え時の引っ越し費用応援（管理物件間が対象）をはじめ、災害や事故など万一の際の見舞金制度、法律相談サポートなど、生活トラブルへの備えを提供しています。

川崎エリアで、住んだ後の安心や次の引っ越しまで含めたサポートを重視したい方におすすめできる不動産会社です。

■ハウスメイトショップ川崎店の利用者の口コミ

アエラス川崎店は、川崎駅周辺に根ざした地域密着型の不動産会社で、駅単位・沿線単位といった小〜中規模エリアを深く掘り下げた提案に強みがあります。

学生・単身者向けからカップル、ファミリー向けまで幅広い賃貸物件を扱っており、ライフステージに合わせた相談が可能です。

特徴的なのは、「他社で断られやすい条件」にも柔軟に対応しています。生活保護受給者、連帯保証人なし、無職・求職中、フリーター、夜職の方など、それぞれの状況に応じて保証会社の活用や条件交渉を行い、選択肢を広げてくれます。

また、初期費用を抑えたい方向けの提案力も高く、敷金礼金ゼロ物件の紹介や、クレジットカード・信販会社を使った分割払いにも対応しています。即日入居、短期契約、ルームシェア、来店不要のオンライン完結相談など、スピード感を求めるニーズにも応えてくれます。

条件に不安がある方にとって、心強い不動産会社です。

■アエラス川崎店の利用者の口コミ

アパマンショップ川崎北口店は、全国に店舗網を持つ大手賃貸チェーンならではの安心感が魅力の不動産会社です。
知名度が高く、初めての部屋探しでも失敗しにくいという点で、特に賃貸初心者から安定した支持を集めています。

相談方法が非常に充実しているのも特徴で、LINEを使ったチャット相談に対応しているほか、お部屋探し専用のフリーダイヤルも用意されています。

回線が混み合って連絡が取れないといった心配が少なく、思い立ったタイミングですぐ相談できるのは大手ならではの強みです。

現在は、2026年3月31日までの期間限定で「新生活応援キャンペーン」を実施もしていて、対象者の中から抽選で家電が当たる特典キャンペーンも行っています。

「とにかく安心できる大手で」という方には、おすすめです。

■アパマンショップ川崎北口店の利用者の口コミ

川崎駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP５＜売買＞

ベンハウス川崎西口支店は、横浜に本社を構え、神奈川県で約30年にわたり不動産売買を手がけてきた実績ある不動産会社です。派手な広告に頼らず、地域密着で信頼を積み重ねてきた点が大きな強みといえます。

また、万が一のトラブルに備えた手付金保証制度上限や、ファイナンシャルプランナーによる無料相談を用意している点も特徴です。

取引後も顧客との関係を大切にする姿勢があり、一度きりではなく末永く付き合える不動産会社を探している方に向いています。信頼性重視の会社を探している方には、まずおすすめしたい不動産屋です。

■ベンハウス川崎西口支店の利用者の口コミ

いえまるは、仲介手数料無料または半額で売買仲介を行っている点が最大の特徴の不動産会社です。横浜市・川崎市の新築・中古マンション、中古戸建てを中心に取り扱っており、初期費用をできるだけ抑えて住宅を購入したい方から高い支持を集めています。

対応エリアは、横浜市鶴見区、川崎市幸区・川崎区・中原区・高津区に限定されていますが、その分、地域情報に精通した提案力と丁寧な対応が強み。アットホームな雰囲気で、契約後のアフターフォローまで重視している点も安心材料です。

一方で、投資用物件は扱っておらず、居住用に特化しているため、マイホーム購入を検討している方に向いた不動産会社といえます。地元密着型と初期費用を抑えたい方におすすめです。

■いえまるを利用した人の口コミ

ケイアイ川崎駅東口不動産は、購入だけでなく、売却に強い点が大きな特徴の不動産会社です。川崎駅周辺のマンション・戸建て売却に精通しており、住み替えや相続、資金整理など、事情の異なる売却相談にも柔軟に対応しています。

中でも注目したいのが、KEIAI独自のリースバックを対応している点です。自宅を売却した後も賃貸として住み続けることができるため、「まとまった資金は必要だが、今の家をすぐに出たくない」「住環境を変えずに老後や生活資金を確保したい」といった方に選ばれています。

対応面でも評価が高く、忙しい方でも相談しやすい体制を整えているのも強みと言えるでしょう。時間帯に配慮した対応やオンライン相談、複数スタッフによるフォロー体制により、やり取りが滞りにくく、スムーズに話を進めやすい点は安心材料です。

川崎市で売却・住み替え・リースバックを検討している方に特におすすめできる不動産会社といえるでしょう。

■ケイアイ川崎駅東口不動産を利用した人の口コミ

リビングライフ川崎センターは、資金計画まで含めて安心して相談したい方に向いた不動産会社です。川崎駅周辺の売買物件に強く、住宅購入をトータルで支える体制が評価されています。

特徴は、宅建士・FP・住宅ローンアドバイザーの知識を活かした提案力で、物件紹介だけでなく、家計バランスや返済計画まで踏み込んだアドバイスを受けられるため、購入後の生活をイメージしやすいのが強みです。

住宅ローンは専任チームが担当し、金融機関ごとの条件を踏まえて最適な選択肢を提示してくれます。さらに、購入後のリノベーションや住み替え相談までワンストップで対応できる点も安心材料といえるでしょう。

川崎 不動産屋 ランキングの中でも、堅実に家を選びたい人向けの一社です。

■リビングライフ川崎センターの利用者の口コミ

東急リバブル川崎センターは、売却・購入どちらも安心して任せられる大手不動産会社として根強い支持を集めています。川崎駅周辺のマンションや戸建てを中心に、豊富な取引実績を活かした提案力が強みです。

長年の不動産仲介で培われたノウハウに加え、全国規模のネットワークとデータを活用した売却戦略が特徴です。相場を踏まえた価格提案や、タイミングを意識した販売計画を立てやすい点は、大手ならではの安心感といえるでしょう。

AIを活用したスピード査定や、一定期間売れなかった場合の売却保証・買取対応など、売主向けの選択肢が多いのも魅力です。また、売却後も住み続けられるリースバックにも対応しており、住み替えや資金確保を検討している方にも向いています。

大手で安心したい方にはおススメです。

■東急リバブル川崎センター利用者の口コミ

川崎駅周辺の住みやすさを解説！

川崎駅周辺は、JR・京急が利用できる交通利便性の高さや商業施設の充実度から、通勤・通学には非常に便利なエリアです。一方で、住みやすさという観点では治安面に注意が必要な地域でもあります。

特に川崎駅東口側には歓楽街が広がり、風俗店や深夜営業の飲食店も多く、時間帯によっては落ち着かない雰囲気を感じることがあります。そのため、治安を重視して住まい探しをする方にとっては、川崎駅周辺は慎重に検討したいエリアといえるでしょう。

川崎市周辺でおすすめな治安の良い区や駅は？

川崎市内で治安の良さを重視するなら、中原区・高津区・宮前区・麻生区が比較的安心とされています。これらのエリアは住宅街が中心で、ファミリー層の割合も高く、夜間も落ち着いた環境が保たれやすいのが特徴です。

多摩区は自然が多く、落ち着いた住環境が広がるエリアとして知られています。麻生区は新百合ヶ丘駅周辺を中心に、比較的高価格帯の住宅が多く、治安面でも安定している傾向があると言えるでしょう。

駅で見ると、武蔵小杉駅・元住吉駅・溝の口駅・鷺沼駅・新百合ヶ丘駅などは、利便性と住環境のバランスが取れた人気エリアです。

「川崎駅 不動産屋 おすすめ」で探す場合も、こうした周辺エリアまで視野を広げることで、より安心できる住まいを見つけやすくなります。

川崎市周辺で治安の悪い区や駅は？

治安面で注意したいのは、川崎区の川崎駅周辺です。歓楽街や風俗店に加え、競輪場や競馬場などのギャンブル系施設も集まっており、夜間は人の出入りが多く、トラブルのリスクが高まる傾向があります。川崎駅は利便性が高い反面、治安を重視する場合は避けたほうが無難なエリアと言えます。

また、川崎駅に近い港町駅（競馬場が近い）八丁畷駅（夜間に居酒屋・飲食店が多い）といった駅も、時間帯によっては落ち着かない印象があります。

一方で、同じ川崎区でも川崎新町駅や小田栄駅は商業性が低く、閑散とした住宅エリアのため、駅周辺の雰囲気は比較的静かです。

川崎市で物件を探す際は、「駅の便利さ」だけでなく「夜の雰囲気」まで確認することが重要です。

子育て世帯に人気の川崎市の区や駅は？

川崎市は、東京都・横浜市へのアクセスの良さに加え、子育て支援や住環境の整備が進んでいることから、ファミリー層にも人気の高いエリアです。特に中原区・高津区・宮前区・多摩区・麻生区は、住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯から安定した支持を集めています。

中原区の武蔵小杉駅周辺は、再開発によって商業施設や医療機関が充実し、共働き世帯にも選ばれやすいエリアです。元住吉駅も商店街が充実しており、日常生活の利便性と住みやすさのバランスが取れています。

宮前区では、宮前平駅や鷺沼駅周辺が人気で、文教エリアとしての評価が高く、公園や自然が身近にある点が特徴です。高津区の溝の口駅周辺は、買い物環境と交通利便性を兼ね備え、ファミリー向け物件の選択肢も豊富です。

川崎駅周辺は利便性が高い一方、治安面を考慮してエリア選びが重要になります。子育て重視であれば、駅から少し離れた住宅エリアや、北部エリアの駅まで視野を広げると、より安心して暮らせる住環境を見つけやすいでしょう。

川崎市の家賃相場

川崎市の家賃相場は、エリアや駅ごとに大きく差がありますが、東京都心と比べると比較的抑えられつつ、交通利便性と住環境のバランスがとれた価格帯が多いのが特徴です。ここでは、単身〜ファミリー向け物件の目安をまとめました。

交通・商業施設は充実していますが、繁華街の立地差により治安の印象が分かれるため、物件選びの際は周辺環境までチェックが必要です。

人気再開発エリアで価格水準は高めですが、交通利便性・教育環境・商業施設の充実から、共働き世帯にも人気です。

東急田園都市線・大井町線・JR南武線が利用でき、買い物環境と自然環境の両立が魅力。子育て世帯にも選ばれています。

閑静な住宅街で治安面の評価が高く、学校や公園が近い住環境が整っているのも特徴です。

川崎市の中でも落ち着いた住宅地が多く、家賃が比較的抑えられる傾向。通勤アクセスよりも静かな生活を求める方に向いています。

信頼できる不動産屋を見極めるポイント

川崎駅周辺や川崎市内で物件探しをする際、どの不動産屋に相談するかは住まい選びの満足度を大きく左右します。物件条件が良くても、担当者や会社選びを間違えると、後悔につながるケースも少なくありません。

大手と地域密着型、どちらが自分に合うかを見極める

不動産会社は大きく分けて、全国展開の大手不動産会社と、地域密着型の不動産屋があります。

広く比較検討したい場合は大手、エリアや駅を絞って探す場合は地域密着型が向いていることが多いです。

重要なのは規模ではなく、希望条件やエリア理解に合った提案をしてくれるかという点です。

店舗やホームページから分かる信頼性のチェックポイント

信頼できる不動産屋は、店舗や公式サイトにも共通した特徴があります。

例えば、物件情報が整理されているか、誇張した表現ばかり使っていないかは重要な判断材料です。

また、宅地建物取引業者免許の更新回数も一つの目安になります。更新回数が多いほど、その地域で長く営業してきた実績がある可能性が高く、地域事情に詳しいケースが多い傾向があります。多くの場合、会社概要や店舗内に次のような表記があります。

宅地建物取引業の免許は5年ごとに更新されるため、

• （1）：開業から5年未満

• （2）：10年前後の営業実績

• （3）：15年以上

• （4）以上：20年以上の営業実績

という目安で見比べることができます。

Googleマップの口コミは必ずチェックする

最近では、Googleマップの口コミ評価も不動産屋選びの重要な判断材料です。

星の数だけでなく、以下の点を意識して口コミ内容を読むのがおすすめです。

接客態度や説明の分かりやすさに関する記載があるか

契約を急かされた、強引だったなどの指摘が多くないか

良い口コミと悪い口コミの両方に、具体性があるか

特に対応が丁寧だった、デメリットも説明してくれた、といった口コミが多い不動産屋は、信頼性が高い傾向にあります。

こんな対応をされたら注意したい

実際に問い合わせや来店をした際、以下のような対応が目立つ場合は注意が必要です。

• 希望条件を聞かずに来店だけを強く促す

• 問い合わせた物件の話をはぐらかし、別物件ばかり勧める

• 今すぐ決めないと無くなると契約を急がせる。

信頼できる不動産屋ほど、急がせず、比較・検討の時間を尊重してくれます。

本当に信頼できる担当者は、物件のメリットだけでなく、音・日当たり・周辺環境・治安面などのマイナス要素も正直に説明してくれます。

完璧な物件はほとんど存在しないからこそ、デメリットを理解したうえで選べるかどうかが重要です。

悪い不動産屋を避けるためのチェックリスト

部屋探しで後悔しないためには、良い不動産屋を探すよりも危ない不動産屋を事前に避ける視点が重要です。

以下のチェック項目に複数当てはまる場合は、他の不動産会社も比較検討したほうが無難でしょう。

不動産屋はその場で決める必要はありません。

少しでも違和感があれば、別の不動産会社と比較するだけでトラブル回避率は大きく上がります。特に横浜駅周辺のように不動産会社が多いエリアでは、複数社に相談すること自体がリスク対策になります。

まとめ

川崎駅周辺は、交通アクセスや商業施設の充実度が高く、賃貸・売買ともに物件選びの選択肢が多いエリアです。一方で、駅周辺の治安や夜の雰囲気には注意が必要な地域もあり、不動産会社選びが住みやすさを左右する重要なポイントになります。

本記事では、川崎駅でおすすめの不動産屋を賃貸・売買別にランキング形式で紹介し、あわせて住みやすさや治安、家賃相場についても解説しました。さらに、悪い不動産屋を避けるためのチェックポイントや、宅地建物取引業者免許の更新回数・Googleマップの口コミの確認方法も載せましたので、川崎市で不動産をお探しの際は是非参考にしてください。

川崎駅で不動産屋を探す際は、ランキングを参考にしつつ、自分の条件や重視したいポイントに合った会社かどうかを基準に比較することも大切です。「川崎駅 不動産屋 おすすめ」「川崎 不動産屋 ランキング」で情報収集している方は、本記事を参考に、納得できる住まい探しを進めてみてください。